VIP新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩11分

  • 1976年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造

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11階 / 51.03㎡の場合

相場
1,772万円
34.7万円/㎡
934
1,493
2,051
2,609
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜2,051万円
29.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
VIP新大阪
1,700万円（33.3万円/㎡）/ 11階 / 51.03㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,700万円33.3万円11階 51.03㎡ 3DK南
2025/11/161,600万円31.4万円11階 51.03㎡ 3DK-
2025/10/201,480万円36.4万円6階 40.65㎡ 1R西
2025/03/181,580万円38.9万円6階 40.65㎡ 1R西
2023/12/292,790万円41.3万円3階 67.63㎡ 2LDK南
2023/11/261,880万円43.0万円6階 43.74㎡ 2DK南
2023/11/251,980万円45.3万円6階 43.74㎡ 2LDK南
2023/09/032,880万円42.6万円3階 67.63㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
VIP新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅11分 1,700万円33.3万円51.03㎡3DK11階 / 11階建 南1976年68戸SRC
2025/05/25カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,580万円25.2万円62.7㎡3LDK6階 / 7階建 東1981年93戸SRC
2025/09/19サントピア田川
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅15分 1,398万円30.7万円45.5㎡1SLDK3階 / 6階建 東1981年35戸RC
2025/03/22ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,780万円36.3万円49.05㎡3K3階 / 7階建 南1981年28戸RC
2025/10/20シャンボール第2東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅8分 1,880万円29.7万円63.25㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1981年23戸RC
2025/12/13ハイツ東興
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅8分 1,498万円38.0万円39.42㎡2DK7階 / 10階建 南1974年58戸SRC
2025/12/16三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,280万円41.5万円55㎡2LDK11階 / 11階建 南1978年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市淀川区では28.2%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市淀川区
33.7万円/㎡
前年比+28.2%

マンション概要

マンション名VIP新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通阪急宝塚本線三国駅徒歩11分
築年月1976年
階数11階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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